« Laverie en vue »
Ouvrir ou reprendre une laverie automatique
Chaque mois, l'AFL réunit porteurs de projet et experts du secteur pour une heure d'échanges concrets. Questions réelles, réponses factuelles, retours de terrain.
Ce que vous apprenez en 1 heure
Trouver le bon local
Critères d'emplacement, flux piéton, contraintes techniques, loyer cible, accord copropriété.
Décrypter un bilan
Comment vérifier la sincérité des chiffres avant de racheter : banque, eau, télérelève, fournisseurs.
Structurer son financement
Apport, dossier bancaire, frais annexes souvent oubliés, statut juridique adapté à votre situation.
Maîtriser ses coûts énergétiques
Ce qui est négociable sur une facture, stratégie de contrat, tarif bleu vs tarif jaune, pompes à chaleur.
Thèmes abordés au fil des éditions
Créer vs reprendre
Avantages, risques, profils adaptés à chaque voie
Évaluation d'un fonds
Barème Lefebvre, vérification du CA, négociation
Bail commercial
Clauses, mise aux normes, renouvellement, avocat
Machines et énergie
Gaz, électrique, pompes à chaleur, durée de vie
Réglementation
ERP, arrêté 23-40, ICPE 2340, nuisances, PMR
Gestion quotidienne
Centrale connectée, entretien, optimisation CA
Ce que disent les participants
« Un format idéal pour progresser rapidement. En une heure, on obtient des réponses concrètes qu'on ne trouve nulle part ailleurs. »
Porteur de projet, Essonne (91)« Très utile avant de signer quoi que ce soit. Les experts posent les bonnes questions et parlent de vraies situations. »
Porteuse de projet, Charente-Maritime (17)Intervenants réguliers
Agent immobilier spécialisé laveries automatiques
Marché IDF, évaluation de fonds, méthode de reprise, prix et négociation.
Référent énergie AFL
Contrats, optimisation des coûts, stratégie énergétique, audit de consommation.
Agent général d'assurance
Couverture multirisque professionnelle, perte d'exploitation, spécificités du secteur.
Expert performances laveries
Rentabilité, gestion opérationnelle, centrale connectée, optimisation du CA.
Prochaine session : jeudi 2 juillet 2026
Places limitées. Inscription via HelloAsso, paiement sécurisé en ligne.
Le lien de connexion Teams est envoyé la veille.
Cette session ne recommande aucun installateur, fournisseur ou prestataire.
Elle ne remplace pas l'accompagnement d'un expert-comptable, d'un juriste ou d'un technicien.
afl.laveries@gmail.com · aflfrance.com
